今年全国两会《政府工作报告》首次将"推动建设安全、舒适、绿色、智慧的'好房子'"写入政府工作重点。在此背景下，星耀未来项目积极响应国家政策号召，精准把握民生需求，以"回归居住本质"为核心理念，在朱辛庄打造了集安全性、舒适性、生态性与智能化于一体的高品质住宅典范。荣膺2025年4月北京+昌平区普通住宅成交金额&成交套数的TOP1！不仅成为北京地区"好房子"建设的实践标杆，更以其卓越的品质和创新理念赢得了行业专家的广泛赞誉。

“2025年4月北京+昌平区普通住宅成交金额&成交套数的TOP1”数据来源于：天朗数据库

轨交赋能+产城融合｜打造"好房子"职住平衡典范

作为践行"好房子"政策的示范标杆，星耀未来项目秉持长期主义发展观，从人居本质需求出发，通过系统整合交通、商业、教育等城市优质资源，打造符合新时代居住标准的品质住区，让"好房子"真正成为承载美好生活的空间载体。

在诠释"好房子"交通便捷性方面，项目近距地铁8号线与昌平线，向东串联金融街、亚奥商圈等城市核心，向西直抵西二旗科技高地，以高效通勤网络实现"职住平衡"的理想生活状态，这正是"好房子"政策倡导的现代居住方式。

在配套服务方面，万达广场、TBD商务区等商业综合体超越了传统消费场所，成为融合科技、文化、生活的新型空间，以智慧化、多元化的服务体验，完美契合"好房子"关于提升居住舒适度的要求。

项目所处的科技创新走廊，汇聚永丰产业基地、未来科学城等国家级创新平台，小米科技园等世界500强企业集群，为菁英人才提供事业发展高地，体现了"好房子"与城市发展的有机融合。

生态价值营造上，项目毗邻未来科学城生态休闲公园（建设中）等绿色空间，实现城市与自然的和谐共生，这正是"好房子"绿色宜居理念的最佳实践。

需求洞察+场景创新｜以"好房子"标准重塑社区优居体验

在星耀未来社区的营造中，越秀集团以城市运营者的前瞻视角，积极响应国家"好房子"政策号召，通过深度解构当代菁英阶层的居住需求，创新性地提出"全时态生活解决方案"，将"好房子"理念融入社区配套的每个细节，匠心规划临街商业与约1400㎡会所，开创区域社区配套新范式，真正实现从"住有所居"到"住有优居"的品质跃升。

立足"好房子"倡导的舒适宜居理念，星耀未来深入解析都市菁英24小时生活动线。通过精准把握早间通勤、午间休憩、夜间生活等时段需求，在街区商业中植入各类便民设施，让"家楼下的生活圈"真正落地见效。

在社交空间营造上，项目突破传统设计思维，打造室内外联动的复合型社交场域。约1400㎡会所，除大堂吧、棋牌室等标配外，更创新设计超尺度下沉庭院，将社交场景自然延伸至绿意空间，完美诠释"好房子"关于促进邻里交往的设计导向。

运动空间规划同样体现"好房子"的实用主义理念，摒弃使用率低的泳池，选择更具共享性的篮羽空间，其全天候运营特性既满足菁英人群碎片化运动需求，又促进社区交往，打造有温度的邻里关系，让"好房子"真正成为承载美好生活的空间载体。

低密洋房+臻质盛妆｜诠释"好房子"舒适宜居新标准

在朱辛庄板块，星耀未来以6-8层纯洋房产品诠释"好房子"的舒适宜居本质，1.8的低容积率与宽绰楼间距，不仅满足政策倡导的"绿色、健康"居住要求，更创造出都市中难得的静谧天地。

以建面约107㎡三居为范本，完美诠释"好房子"的空间智慧。南向三开间设计，让阳光如约而至，打造全天候阳光客厅；创新LDK一体化布局，形成流畅的社交动线，大横厅设计既满足家庭欢聚，又保留个人独处空间；精心规划的收纳系统，相当于约314个标准整理箱的容量，让生活井然有序。

在品质细节上，项目处处彰显匠心：静音门条实现卧室私密隔音，铝板包边门框兼顾美观与耐用，按压式门把手让日常使用更便捷。双卫均配备智能马桶与恒温花洒，座圈加热、暖风烘干等功能让卫浴体验温暖如春。

厨房空间标配西门子双开门冰箱、厨房旗舰配置七件套，带来专业烹饪体验，智能油烟机支持手势控制，凉霸或专属空调营造舒适烹饪环境。特别配备的星巴克同款洗杯器与飞雨式洗菜龙头，让厨房时光更添品质与乐趣。

在建筑选材上，星耀未来同样严格践行"好房子"标准，以科技赋能品质人居。项目采用LOW-E双层中空玻璃系统，不仅具备优异的隔热保温性能，更有效阻隔噪音与紫外线，为居者营造静谧舒适的室内环境。

门窗系统选用高规格断桥铝合金材质，通过创新隔热条设计，大幅提升建筑气密性与水密性。这种匠心设计不仅确保室内温度稳定，更能有效防止结露渗水，实现四季如春的居住体验。

作为"好房子"标准的践行者，星耀未来将智能科技与居住需求深度融合。项目搭载的全屋智能系统，通过AI语音控制与智能传感技术，实现室内环境的智能调节，完美诠释了"好房子"关于"科技赋能生活"的建设理念。智能照明系统可根据自然光线自动调节，远程APP控制让生活更加便捷，这些创新配置提升了居住舒适度，更让科技真正服务于人居品质的提升。

星耀未来以"好房子"为标准，从建筑选材到智能科技，从空间设计到生活细节，无不体现对人居的臻质追求。在这里，建筑不仅是居所，更是承载美好生活的载体，让每一位居者都能感受到"好房子"带来的温度与品质。