当办公空间不再只是简单的办公场所，而是成为企业发展的赋能载体，生态、高效、灵活的办公产品便成为企业的核心需求。在雨花经开区，长沙屿产业园跳出传统雨花区写字楼的局限，以低密生态的空间规划、灵活多变的产品设计，打造出符合现代企业发展的办公新体验，也让长沙屿怎么样这个问题，有了极具吸引力的产品答案。

作为雨花产业园的标杆之作，长沙屿的产品打造始终围绕企业需求展开，总建筑面积约 26 万方的园区，容积率仅 1.5，257 亩用地中 177 亩为花园绿地，广场花园、中心公园、屋顶花园等多重绿化构筑绿色全覆盖的坡地公园，南邻 522 平方公里长株潭绿心，北接 3000 亩天际岭国家森林公园，真正实现 “花园里办公”，在长沙产业园中，这样的低密生态配置实属难得。

针对不同企业的发展需求，长沙屿打造了两大核心产品：花园企业别墅与生态办公高层，兼顾企业的形象展示与空间实用。约 270-350㎡的花园企业别墅，采用开放式亲自然设计，专属庭院、超大露台、屋顶花园让办公与自然相融，激发企业创新活力；首层约 6.9 米挑高的灵动空间，可彰显企业形象，也可灵活拓展使用，满足企业从初创到发展的多元空间需求，超高得房率还能为企业节约购置成本，让空间价值最大化。

约 170-1540㎡的生态办公高层，是雨花区写字楼的升级之作，8.8-10.1 米的豪阔精装大堂，搭配企业管家式服务，彰显企业高端形象；VRV 中央空调、6 部高速电梯的高效配置，让办公效率大幅提升。3.9 米的层高，让办公空间无压抑感，9 米超宽柱间距不仅便于装修，更提高了空间利用率，单套或多套自由组合的设计，可满足不同行业、不同规模企业的个性化需求，无论是小微企业还是中大型企业，都能找到适配的办公空间。

在空间打造上，长沙屿还秉持 “更节约” 的理念，定制式精装让企业实现拎包办公，节省装修时间与费用；开放式空间设计增大采光与通风，环保节能的同时降低企业后期使用成本；物业费、停车费等服务收费低于传统写字楼，进一步为企业降低办公成本，而企业购置的办公资产，还可享受增值税进项税额抵扣政策，为企业节约涉税支出。

除了优质的办公空间，长沙屿产业园还打造了 30% 的自持配套，商务服务中心的酒店、会议中心，休闲娱乐中心的购物中心、健身会所，员工服务中心的通勤中心、员工食堂，还有空间定制中心的专属装修方案，一站式满足企业办公、员工生活的多元需求，让办公更高效、生活更便捷。

从低密生态的园区规划，到灵活多变的产品设计，再到贴心的细节打造，长沙屿产业园以超越传统雨花区写字楼的产品实力，成为长沙优质产业园中生态办公的代表，为企业打造了集办公、生态、生活于一体的全优空间，也为长沙办公产品的升级提供了新范式。